+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Если собственники не утвердили годовой отчет

Если собственники не утвердили годовой отчет

Диких В. Кадровая работа: Не проведена аттестация рабочих мест: Работа по ремонту дома и благоустройству дворовой территории.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Бизнес аналитика. Как сделать отчет для руководителя. Как работать с подрядчиками

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

17.04.2017 | Мифы ЖКХ: Кто устанавливает размер платы за содержание жилья?

Диких В. Кадровая работа: Не проведена аттестация рабочих мест: Работа по ремонту дома и благоустройству дворовой территории. Что бы не повторяться отчитываемся по этому разделу только за год. Хозяйственные работы выполнялись силами штатных работников ТСЖ, а также по договорам с физическими и юридическими лицами.

Очистка территории дома в зимний период от снега с вывозом его на городской отвал. Затраты на благоустройство детской площадки: Произведено покрытие парапета дома оцинкованным железом на сумму 66,0 тыс. Выполнен ремонт наружных стен десятого этажа с окраской металлоконструкций, ремонт крыльца третьего подъезда с разборкой и ликвидацией цветочных ёмкостей на сумму 12 руб.

Ремонт фасада дома, а именно исправление противоуклона козырька второго подъезда с восстановлением штукатурки и покраской, зачистка всех козырьков с последующим покрытием грунтом и краской на общую сумму 12 руб.

Смонтирована аварийная сигнализацию на канализацию стоимость 5,0 тыс. Отремонтированы капитальным ремонтом электропривода ворот 2шт. Отремонтирована снегоуборочная машина, стоимость ремонта 4 ,00 тыс.

Начато изготовление павильона для хранения контейнеров ТБО 8 руб. Для сравнения стоимость покупного павильона от 45 тыс. Строительных материалов и металла было приобретено на сумму 25,16 тыс. Подготовка к отопительному сезону, теплоснабжение дома, обеспечение горячей водой.

Подготовка к отопительному сезону проведена в установленные нормативные сроки с получением акта допуска в августе г. В настоящее время нет квартир, где жильцы жаловались бы на не достаток тепла.

Однако есть квартиры, где радиаторы отопления закрыты декоративными экранами, поставлены терморегуляторы на отключение радиаторов вместо шаровых кранов, в значительной части квартир при производстве ремонтно — отделочных работ стояки были заделаны в стены и заменены на пластиковые трубы, которые имеют теплоотдачу в несколько раз хуже стальной трубы.

Нам эти квартиры известны это кв. Раннее на нормальную работу системы отопления влияли субабоненты: В настоящем отопительном сезоне происходит значительная переплатой за отопление для тех собственников у кого система отопления в соответствует первоначальному проекту, это около руб.

Мы предлагаем вернуться по регулировочным конусам уже в этом отопительном сезоне к нормативному расчёту по диаметру. К новому отопительному сезону собственники квартир, где допущены отступления от проектных решений должны за летний период провести ремонт отопительных систем с возвращением к проектному решению.

Этот вопрос правление просит вынести на голосование. Водоотведение канализация. В октябре г. После аварийного подтопления подвала четвёртого подъезда было принято решение установить аварийную сигнализацию подающую сигнал об отказе нормальной работы канализации в помещение охраны, что позволяет своевременно вызвать городскую аварийную службу бесплатно, одновременно перекрыть дренажную систему откуда поступают фикальные воды.

Состояние судебных дел по техническому подвалу. В соответствии с решениями общих собраний членов ТСЖ в г. В новь заявленный нами иск от физических лиц был отклонён судом первой инстанции по истечению срока исковой давности судья та же Пименова , решение суда первой инстанции было поддержано в апелляционном суде и т.

Мы выиграли дело по иску Бойко В. Доказали в судебном заседании, что лимит на электроэнергию для Бойко ни кем не выделялся, а представленные его адвокатом документы не смогут пройти техническую экспертизу, в результате чего Истец от иска отказался.

Выполнена строительно — техническая экспертиза судебного направления определяющая фактическое назначение помещений технического подвала.

Финансовая работа В течении года значительных задолженностей жильцов и организаций по коммунальным платежам и эксплуатационным расходам не было. Целевой сбор средств в г. Взносы вносились собственниками жилья, офисов, Министерством труда, занятости и трудовых ресурсов НСО.

В г. К окончанию года на счёте будет находится , тыс. Исполнение сметы года Плановые сборы составили за г.: Фактический расход по году составил: Перерасход от сметы составил 46 ,52 руб.

На сегодняшний день мы не имеем долгов перед ресурсоснабжающими и обслуживающими организациями. Текущие задолженности по квартплате и офисам не превышают 50 тысяч рублей, что вполне приемлемо для нашего бюджета. Более подробная информация по исполнению сметы будет сообщена в докладе ревизионной комиссии.

Смета на год. Планы и задачи на год. Правление рассмотрело финансовые итоги года и вносит следующее предложение по смете на утверждение общим собранием членов ТСЖ: Всем остальным сотрудникам главный бухгалтер, техник — электрик, инженер ТСЖ, паспортист, уборщицы нежилых помещений, дворник увеличение не производить.

Сохранить размер взноса в размере 12,5 руб. Утвердить структурное изменение сметы по статьям: Для решения вопросов хозяйственного ведения ремонт и благоустройство , судебные расходы не проводить целевой сбор, а использовать средства снятые с депозитного вклада.

В случае не достатка средств на выполнение плана работ предлагается провести общее собрание членов ТСЖ в мае — июне месяце о принятии решения о целевом сборе и его размере так как предстоит год с непредсказуемой инфляцией и заранее определить затраты сложно.

Работы выполняемые по предписанию надзорных органов а Выполнить монтаж аварийного освещения лифтов с сохранением связи с диспетчером. Один лифт около 20 тыс. Лифты изготовлены в году, тогда требований по аварийному освещению не было. Одновременно необходимо установить задвижки на входе до фильтров грубой очистки воды в отопительной системе.

Стоимость одной задвижки 13,9 тыс. Работы по текущему содержанию здания — Отремонтировать ливневой выпуск второго подъезда вход в правление ТСЖ , излом ливневой трубы из-за просадки здания. До 9 тыс. До 45 тыс. До 15 тыс. До 8 тыс. Все сметы, подрядные организации, фактические расходы года будут размещены на сайте ТСЖ для ознакомления всех членов ТСЖ.

С учётом инфляции затраты на необходимые на выполнение работ могут превысить средства находящиеся сейчас на расчётном счёте и те, что будут собраны в течении года эксплуатационные.

Правлением принято решение о созыве общего собрания в мае — июне т. Правлением принято решение не организовывать специально оборудованной площадки для крупногабаритного мусора. Собственники проводящие ремонт квартир обязаны самостоятельно производить вывоз строительного мусора, а габаритные упаковки от бытовой техники должны разбираться и мельчится до крупных пластиковых пакетов.

Такие условия обеспечат невозможность организации в нашем дворе традиционной мусорной площадки, это нам не нужно. Тарифная политика и наши действия Постановлением Правительства Российской Федерации от Отчет о финансовой деятельности Государство наделяет товарищества правом ведения финансово-хозяйственной деятельности ст.

Под финансовым отчетом подразумевается следующее: Алимерзоева Наталья Григорьевна 3. Гаген Валерий Федорович Ревизионная комиссия обязана: Проверка предполагала изучение финансово-хозяйственной и другой документации ТСЖ, проведение анализа этих документов с целью представления членам ТСЖ наиболее полной и объективной картины дел в ТСЖ.

Проверка финансово-хозяйственной деятельности Товарищества за период с Выполнение решений общего собрания членов ТСЖ и Правления ТСЖ, целевого использования денежных средств, обязательных платежей собственников, и иных поступлений; 2.

Законность совершенных Правлением от имени ТСЖ сделок и заключенных договоров; Проверка осуществлялась на основании анализа предоставленных бухгалтером, председателем ТСЖ следующих документов: Отклонений и незаконных расходов, произведенных ТСЖ не было.

На основании этого ревизионная комиссия установила, что использование средств товарищества носит Целевой характер. Расходы отражаются своевременно и в полном объеме.

В ходе проверки кассовых отчетов, банковских выписок и платежных документов нарушений выявлено не было. Кассовая книга пронумерована, прошнурована и заверена печатью и подписью руководителя и главного бухгалтера.

Проверка авансовых отчетов показала, что за наличный расчет, приобретаются канцтовары, расходные материалы, и материалы для хозяйственных нужд. Нарушений по оформлению авансовых отчетов выявлено не было.

Проверка документов поступления и актов выполненных работ на оказанные товариществу услуги показала, что документы оформлены без нарушений, представлены в полном объеме. Нами был проведен анализ доходной и расходной части финансов ТСЖ.

Анализ поступления и расходования денежных средств ТСЖ: Остаток денежных средств на Поступление денежных средств на расчетный счет: Израсходовано денежных средств: Остаток денежных средств всего на Эти данные держатель счета обязан предоставлять в Жилищную инспекцию. Для этого необходимо ознакомиться как с действующим Стандартом, так и с общим Уставом конкретной организации, а затем уже предъявлять запрос.

Новости сайта.

Какие сроки размещения годовой отчетности за 2017 год?

Как подготовить и провести годовое отчетное собрание собственников МКД Как подготовить и провести годовое отчетное собрание собственников МКД Скачать методическое пособие Как известно, законодательство предписывает ежегодные отчеты управляющих компаний перед жителями. Это очень важный момент, так как по итогам отчета жители принимают решение, оставаться ли им дальше с этой УК или поискать новую, а то и вовсе сменить форму управления домом. Очень часто управляющие организации вообще никак не отчитываются перед собственниками помещений в многоквартирных домах, которыми управляют.

На годовом собрании акционеров ОАО не утверждена бухгалтерская отчетность. Надо ли проводить внеочередное общее собрание? Нужно ли проводить повторное собрание, если не избрана ревизионная комиссия, не утвержден аудитор общества?

В дополнительных пунктах отчета могут указываться такие данные: Управляющая компания по своему желанию может добавить еще ряд пунктов, которые касаются каких-то конкретных услуг и выполненных работ, ввиду того что нет единой формы предоставления отчетности. Так, в отчете некоторых УК могут быть пункты, которые рассказывают о благоустройстве территории, которое произошли за год, о новых заключенных договорах и приобретенных партнерах. Ежегодные отчетные собрания Ежегодные отчетные собрания могут проводиться, как со всеми собственниками жилья вместе, так и с конкретными из них, по инициативе управляющей компании. Если в договоре между собственниками и УК не прописан пункт о проведении собраний, только управляющая компания по своей инициативе может собрать за одним столом представителей обеих сторон.

Подводим итоги работы организации. Годовое собрание акционеров

Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон 8 Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 , юрист Вам поможет 1. Нужен грамотный, энергичный юрист из Владикавказа, представляющий интересы жильцов нашего подъезда. Вопрос сложный. Живем на 5 этаже пятиэтажного дома-квартира мамы мама умерла 18 апреля -на протяжении 25 лет крышу дома ремонтировали сами-ни Домоуправление, ни ТСЖ никогда ничего в нашем подъезде не делали. Окна в подъезде 5 этажа тоже вставила сама. Отремонтировала 7 лет назад подъезд с 5 по 1 этаж после долгой войны с председателем мне списали 20 тыс. С тех. В результате они сломали нормальную кровлю и просто кинули рубероид. Мы поднялись, сняли видео, написали Акт осмотра и отправили в жил надзор. Всера приходил нач жилнадзора-дело на рассмотрении.

Годовое собрание АО: если не утвердили отчетность

Большинство от общего числа голосов принимающих участие в собрании собственников помещений в МКД ч. Правом голосования на общем собрании собственников помещений в МКД обладают только собственники помещений в данном доме их представители. Количество голосов, которым обладает каждый собственник, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в МКД статья 48 Жилищного кодекса РФ. Названные положения статей 45 и 48 распространяются на порядок проведения как общего собрания собственников помещений в МКД, так и общего собрания членов ТСЖ часть 1. Однако именно общее собрание членов ТСЖ - высший орган управления товарищества часть 1 статьи Жилищного кодекса РФ.

Для чего утверждать годовую бухгалтерскую отчетность?

Работа с должниками ЖКХ. Методы и современный инструментарий или спросить у наших экспертов: В настоящее время не существует единой унифицированной формы отчета УК перед собственниками.

Отчет правления и председателя ТСЖ

Кто устанавливает размер платы при управлении домом ТСЖ? Очевидно, что исполнение перечисленных обязанностей требует определенного финансирования. Часть 1 статьи ЖК РФ устанавливает: Товарищество собственников жилья вправе:

Бухучет и отчетность Годовые бухгалтерские отчетности за , годы учредителями общества с ограниченной ответственностью по состоянию на июль года не утверждены. Можно ли подать уточненную бухгалтерскую отчетность за предыдущий год, то есть в году скорректировать отчетность за год необходимость замены годовой бухгалтерской отчетности вызвана исправлением существенной ошибки, допущенной в году? Годовые бухгалтерские отчетности за , годы учредителями общества с ограниченной ответственностью по состоянию на июль года не утверждены. Обоснование позиции: Общество с ограниченной ответственностью ООО обязано вести бухгалтерский учет и составлять бухгалтерскую финансовую отчетность в соответствии с Федеральным законом от

Как управляющей компании отчитаться перед собственниками: содержание и порядок предоставления

Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе лицом, инициировавшим общее собрание. Людмила, написать можно всё, что угодно. Бумага всё стерпит. Другое дело как осуществить это на практике. Закон должен отвечать прежде всего здравому смыслу. Приведите мне ссылку на закон утверждающую, что общее собрание МКД является официальным органом. Где, когда и кем это определено.

Исходя из показателей годовой бухгалтерской отчетности Акционерные общества - не ранее чем через 2 месяца и не бухгалтерский баланс, отчет о прибылях и убытках, приложения к достоверность отчетности (если она подлежит обязательному аудиту), пояснительную записку[2].

Подводим итоги работы организации. В случае, когда компания является акционерным обществом АО , то не ранее 1 февраля и не позднее чем через 6 месяцев после окончания отчетного года следует провести годовое собрание и утвердить годовую бухгалтерскую отчетность. Руководители многих организаций заблуждаются в том, что проведение годового собрания является их правом, а не обязанностью. Такая позиция — заблуждение, которое может привести к негативным последствиям, а некоторые из них могут быть фатальными для компании.

Форум Бурмистр.ру - форум о ЖКХ (управление многоквартирными домами)

.

Правовая информация

.

.

.

.

.

Комментарии 6
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Роман

    Приветствую. Планируется ли видео с пояснениями на тему, как вести себя и что делать если машина сбила или задела зеркалом тебя на тротуаре ?

  2. Клеопатра

    Чи можу я зараз заїхати з Польщі,щоб розмитнити авто підкажіть будь ласка хто знає?

  3. Петр

    Здравствуйте Алексей Михайлович. Хочу попросить у вас совета. В феврале моему сыну дали 3года 8 мес. Подали на пересмотр. Скинули 2 мес. Со. 228 ч 2. Трактовка приобретение и употребление без сбыта. Их было 2человека. У него ничего не нашли. Только звонок с телефона. А вот у другого было. Можно ли подать кассационную жалобу и не будет ли хуже.

  4. Ульян

    Нормальный закон, как по мне давно пора. Да, будут трудности по началу, как и при любом другом ограничении, но в целом движение в правильном направлении. Проблема в другом ещё как минимум год не будет хватать полицейских для осуществления такого контроля из-за огромного количества таких нарушений. А дальше посмотрим.

  5. Августа

    Чипы не помогают в поисках пропавшей собаки.

  6. intanle

    Алексей, будет хорошо, если будете прикладывать аудио версию. А вообще спасибо за ролик.

© 2018 seoc2018sevilla.com